6层洋房为什么2楼和6楼便宜？

主要原因是六楼太高，二楼太低！一般洋房卖的比较便宜的楼层就是6楼和2楼。6楼是顶楼，雨季特别容易漏水，所以便宜。2楼属于低楼层采光和通风效果都不如3-5层的房子，所以这二个楼层出售价是最低的，虽说1楼也是低楼层，但是很多洋房1楼都赠送院子，所以价格上比2 6二个楼层贵一点

6层洋房6楼是顶楼，一楼带院落，有优势，2楼低，釆光差，所以2楼和6楼便宜。

如果二层和六层最便宜并非现实，因为现实中二楼和六楼未必是最便宜的，尤其六楼的洋房都有坡屋顶，如果带有电梯，他是最贵的，而二楼的自身条件要比一楼好很多很多，也不会最便宜，除非这座洋楼没有电梯，是爬行向上的，而且一层送有花园。在此情况下，二楼和六楼才会便宜

金茂府怎么样?好不好?值不值得买？

十二大科技，噱头大于实用。中海洋楼，金茂高层，就好比是一个华为mate20，一个iPhone6/7，同价不同配，如何取舍就看自己想要什么了。整体圈层，定位应该都是一样的。 我是买了长安府，因为我穷。

二手房买洋房好还是高层好？

首先从建筑形态区分

通常洋房是6层以下多层板式建筑，以4和5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带。一般来说，洋房首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

高层住宅一般4层到6层，是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，另外，在一般情况下，无车库和花园赠送。

2、从容积率区分

洋房的容积率约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度，而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，居住能享有绿色的生活环境，在景观资源上也较高层有。

3、公摊面积不同

一般情况下，高层住宅的公摊面积很大，一般是25%，也就是说你面一套一百平米的房子，25个平方的公摊面积，在把建筑面积一除，套内面积可能只有70来平方或者更少。但是花园洋房则不同，一梯两户，公摊面积较小，使用率可以达到87%左右。个人觉得，二手房买洋房好。

二手房所谓的洋楼和高层各有优缺点要综合来看，采光好不好？卧室客厅大不大，厨房卫生间安排的合理不合理都是在考虑着呢，高层方块形的高层不好空气的通透性差。

到此，以上就是小编对于为什么要买洋楼呢知乎的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。