天津新城小区为啥便宜?
那里房价便宜是因为周边配套不行。
再有小区的周边没有好的学校。也没有太近的医院超市等。还有就是小区的房型不太好,不太科学。
天津河东为什么房价低?
我就住在河东区,所以对这个问题还是有一定的话语权。
首先,这个区的教育资源决定了他的房价的高低,河西区有实验中学,四中,42中,北师大附中及海河中学等而反观河东区仅有一所市级重点七中,然后就是一所区级重点45中,其他就没了。和河西及和平比起来差得太远了,所以房子的价格比这两个区差着一大截。
其次,从历史上看,河东区以重工业为主,现在的重工业企业已经迁往郊外,第三产业也没跟上,所以经济水平差房价自然不高。
天津各区的房价为啥差别这么大?
天津各区房价差别大的原因主要有以下几个方面:
资源集聚程度:天津的房价其实是资源集聚程度的体现。传统主城的6个区,如和平区、河西区等,由于历史原因,这些区域的资源相对集中,包括教育、医疗等资源。而其他区域如东丽区等,资源相对较少,因此房价相对较低。
教育资源:市内六区的房价普遍高于环城四区,这主要是因为市内六区的教育资源更加丰富。例如,和平区是天津最好的教育区域,因此和平区的房价也相对较高。
地理位置:不同区域的地理位置也是影响房价的重要因素。例如,海河沿岸的区域由于交通便利、景色优美等原因,房价普遍较高。而一些远离市中心的区域,由于交通不便、配套设施较少等原因,房价相对较低。
政策和市场供需:政府的调控政策和市场供需关系也是影响房价的重要因素。例如,政府出台的限购、限贷政策会直接影响购房需求和房价水平。同时,市场供需关系也会影响房价,当供大于求时,房价会下跌;当供不应求时,房价会上涨。
综上所述,天津各区房价差别大的原因是多方面的,包括资源集聚程度、教育资源、地理位置、政策和市场供需等因素。
天津港西房价为什么便宜?
天津港西的房子位置相对偏僻,周边没有成熟的商业,学校,金融等配套设施,居民搬进新家入住后发现,买菜购物不方便,上学上班不方便,经济交流不方便,这样的房子肯定消费者不愿为其买单,花同样的钱肯定要买配套设施成熟齐全的房子,购买的人少了,房价自然也就便宜了。
离市中心和区中心都比较远。再加周围都是化工厂污染重
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