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为什么美国没有高层的住宅?为什么高楼不盖了呢

为什么美国没有高层的住宅?

因为跟别墅比,高层建筑维护成本极高,后期花费并不经济。

为什么美国没有高层的住宅?为什么高楼不盖了呢-图1

再次,美国土地是私有制! 盖了高楼会影响到周围邻居的房子采光,增加道路的拥挤,造成当地人口暴增,对当地的学区、房价都有影响,所以当地居民很可能会反对建设高层建筑。

开发商在做公听会的时候,如邻居们投反对票的话,他没有办法获得许可证,自然也就没办法盖高层建筑了。

美国的城市化进程早已经过去了,更多的人喜欢远离市中心的郊区地带,拥有回自己的一套答独立住宅,既便宜又舒心,但是市区内还是有很多中高层住宅的。

为什么美国没有高层的住宅?为什么高楼不盖了呢-图2

中国现在还在城镇化,这几年都挤破头往大城市跑,有钱人想要买独立住宅只能买正规开发商的别墅,而现在政策是别墅不让多建,想要自己盖房子又没有土地使用权,所以。。。

因为美国地广人稀,人口居住空间不拥挤,所以不需要建筑高层住宅。美国人口面积约为983万平方公里,人口仅有3亿人,我国人均住房面积为28平方米左右,而美国人均住房面积为我国3倍多,所以在美国不需要建高层住宅以缓解住宅空间限制。在美国,除了商务用楼外,其余住宅很少使用高程建筑。

不是没有,较少而已。一、美国有较多人口不密集的地区,没必要建高层。二、高层住宅跟别人共用一块土地,个人资产属性降低,经济条件好的家庭一般不考虑。

为什么美国没有高层的住宅?为什么高楼不盖了呢-图3

美国是有高楼的,位于美国芝加哥的威利斯大楼,高度为442.14米,总共有108层,在美国高楼中排名第一,美国具有代表性的建筑物帝国大厦高度381.00米,很多游客都会来这里登顶看夜景和整个城市的全景。

不过这些高楼大多都是办公或酒店,与国内相比较,美国市区高楼小区还是少的,郊区和小镇大多数更都是以别墅和洋房为主,就算是公寓也一般不会超过5层,这主要是因为美国人少地多,不会像我国一样,高楼耸立。

佛山为什么不建高楼?

佛山不建超高建筑的原因其实只有一个,就是佛山沙提机场是军民两用机场,有空军某飞行师驻扎,对佛山片区空域限高。200米以上建筑都需要军方报批。所以不是不建,而是不能建。

为什么中国古代不盖楼房?明明可以盖楼房的,比如一些酒楼,可是民居却没有,哪怕达官贵人的宅邸也是?

首先古代人口远远没有现在人口多,人均土地面积也不像现在这么紧缺,没有太大必要修建高层住宅。

史料记载,古代人口最多的时期是在清道光十四年(1834年)。人口数量达到4.3亿,这个数字记录在《清实录》里。当时国土面积1300万平方公里,人均占用国土面积约4500亩,现代中国人的人均占用国土面积只有12.4亩。这么大的悬殊,古代人何必费力气修楼房呢!

其次修建二层或多层住宅,建筑材料和筑建技术不允许。在古代修建多层楼房,楼板材料基本采用高大的木材。因为只有人工作业,采集木料成本相当昂贵。在人工年代建造三层楼房,向上运输材料难度更大。虽然也有酒楼和茶楼之类的建筑,但都不会太高,一般情况下只有二层,除非修建者不记成本。

另外在古代等级制度森严,房屋修建高度是有严格的要求。普通百姓和王公贵族的房屋高度,不能超过皇帝家的房子。否则安越制处理,严重者会被抄家砍头,后果很严重。如清朝著名的大贪官和珅被抄家,嘉庆皇帝给他订的罪名中,有一项就是因为和府的惜晋斋越制。普通百姓更是不敢盖高大的住房。

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